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南山区完成567台老旧电梯更新改造

阅读:3849 作者:匿名 发布时间:2019-10-27 18:03:28

特殊科目

南山区前海花园小区的旧电梯问题曾经相当突出,居民有时会陷入困境。三年前,南山区旧电梯改造工程启动后,前海花园分阶段分批逐年更换社区所有旧电梯。目前,新电梯运行良好,居民出行时不再需要担心电梯故障。自2015年旧电梯改造开始以来,南山区共改造了567台旧电梯。许多住宅区享有与前海花园相同的政策支持。居民不再需要“担心”乘电梯。

政府补助资金9561.8万元以上

由于南山区经济起步较早,一些电梯大约在2000年制造和安装。这些电梯技术落后,设备老化,但仍在带病运行,存在明显的安全隐患。为此,南山区政府坚持惠民、解决民生难题的宗旨,安排专项资金资助旧电梯改造项目。为确保工作稳步扎实推进,2015年南山区成立了旧电梯改造领导小组。区领导亲自带队,在南山市场监督管理局设立办公室(以下简称“旧电梯改造办公室”),组织部署和实施区内旧电梯改造。

近四年来,南山区共更新改造旧电梯567部,总投资9561.8万元,覆盖区内7条街道的62个住宅小区和工商大厦,惠及30万居民。经过现场考察,升级后的电梯运行状况良好,电梯故障率和投诉率大幅下降,从源头上降低了安全隐患。“这是南山区委和政府正在为人民做些事情的事实。现在我出去乘电梯。我再也不用担心被困住了。”一位地区居民说。

今年,南山区政府发布了升级150台旧电梯的任务目标,并将把这一任务作为一项关系到民生的实际问题进行评估。

为人民服务,为人民服务

翻新是准确的,并且到位。

据了解,南山区制定的财政补贴标准极大地鼓舞和调动了该区居民的积极性。申请翻新和翻新旧电梯的用户数量逐年增加,其中也有一些电梯状况良好,使用寿命不达标。为优先解决已退出市场、使用时间较长、失败率高的建筑中旧电梯的难题,旧电梯改造办公室委托电梯技术服务机构制定旧电梯状况现场检查评分表,组织专家进行现场检查,全面了解住宅建筑中旧电梯的使用情况,量化评分类型。 申请单位旧电梯的使用寿命和安全风险,按照统筹兼顾、分期到位的原则确定当年更新改造资金的补贴范围。

另一方面,为了解决用户产权分散、意见难以统一的问题,老梯改造办公室每年定期组织各申请单位和业主代表召开宣传动员会,邀请工作经验丰富、亮点众多的单位代表总结和分享改造改造成功的工作方法和手段,探讨如何转变观念,在业主和社区物业管理之间达成共识。同时,旧梯子改造办公室也向与会业主代表强调。政府有关部门和受委托的电梯服务机构不会限制、推荐或参与各申报单位选择电梯品牌和供应商进行旧电梯改造,指导各申报单位依法开展改造工作,并向全体业主进行宣传。

注意安全,严格监督

装修施工无事故

如何安全顺利地完成改造,避免事故发生,是旧电梯改造的重中之重。旧电梯改造办公室负责人表示,旧电梯改造涉及许多技术工作流程,如旧电梯安全评估、施工方案审查、项目验收等。此外,各区选择的电梯供应商和施工单位对旧电梯的改造工作过程和施工经验有不同程度的了解,给工作进度带来了一些障碍。

怎么做?为规范旧电梯更新改造施工标准,旧电梯更新改造办公室要求各申请单位编制科学、合理、可行的施工方案,形成质量体系和安全文明施工管理体系文件,组织专家进行培训和指导,同时督促使用单位、项目经理和施工单位安全经理签署安全承诺书,落实安全生产主体责任。

8月,各单位陆续进入建设阶段。旧电梯改造办公室组织物业管理单位、建设单位和业主代表召开旧电梯改造改造安全警示会议和事故案例警示会议,报告相关安全事故案例,强调和细化施工现场安全防护措施,督促各单位进一步落实安全生产主体责任。同时,旧电梯改造办公室会同电梯行业专家对施工现场进行了密集的安全突击检查,并依法严肃查处违法行为。据了解,今年国庆前夕,旧梯子改造办公室共进行了80多次现场检查,共发现50多处安全隐患,约谈了16名相关单位负责人,发布了3项特种设备安全监管指令,并依法封存了2项。经监督,发现的所有安全隐患均已整改并关闭。令人欣慰的是,自2015年南山区旧电梯改造以来,施工安全形势总体稳定,旧电梯改造无事故发生。

统筹/李文蓉/李倪蓉浩

制版/李斌于佳明李尚凯